Pháp lý Him Lam Central Park An Hồng hoàn thiện 100% với sổ đỏ trao tay, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân. Dự án được phát triển bởi tập đoàn Him Lam với 30 năm kinh nghiệm, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư. Mọi thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng với đầy đủ giấy phép xây dựng và quy hoạch đã được phê duyệt.
1. Giấy phép đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư
Chủ đầu tư chính thức của dự án Him Lam Central Park An Hồng là: Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng (Him Lam Hải Phòng) là thành viên của Tập đoàn Him Lam với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển hàng trăm dự án bất động sản trên cả nước.
Thông tin chi tiết về chủ đầu tư theo giấy đăng ký kinh doanh đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 06 tháng 02 năm 2025:
- Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu Tư Hồng Bàng
- Mã số thuế: 0200841698
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 1, Lô 6, Khu tập thể PG, Xã An Đồng, Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng
- Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Thanh Khoa
2. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1152/QĐ-UBND ngày 04/05/2023 của UBND thành phố Hải Phòng. Dự án Him Lam Central Park An Hồng có một số nội dung chính như sau:
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu
- Tên dự án: Dự án khu nhà ở thương mại thôn Phạm Dùng, Xã An Hồng, Huyện An Dương
- Mục tiêu đầu tư: để bản, cho thuê và cho thuê mua
- Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Phạm Dùng, Xã An Hồng, Huyện An Dương
- Quy mô đầu tư của dự án:
- Tổng diện tích: 72.909,46m2
- Quy mô: 346 liền kề, 349 căn NOXH, 1 trường mầm non, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, 2 công trình thương mại dịch vụ.
- Tổng vốn đầu tư: 1.109.530.000.000 đồng bao gồm chi phí thực hiện dự án và chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- Thời gian thực hiện dự án: 10 năm (thời gian chính thức từ 16/01/2024 đến 16/01/2034)
Tải về bản đầy đủ của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1152/QĐ-UBND: Tải về
3. Quyết định chấp thuận nhà đầu tư
Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 3194/QĐ-UBND ngày 12/10/2023 của UBND thành phố Hải Phòng đã chính thức quyết định Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng trở nhành nhà đầu tư duy nhất của dự án Him Lam Central Park An Hồng.
Tải về bản đầy đủ của quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 3194/QĐ-UBND: Tải về
4. Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
Ngày 20 tháng 07 năm 2022 UBND thành phố Hải Phòng có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 2707/QĐ-UBND chi tiết cho dự án Him Lam Central Park An Hồng. Trong đó quy định đầy đủ về vị trí, phạm vi ranh giới và toàn bộ nội dung chi tiết về quy hoạch.
Tải về bản đầy đủ của quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 2707/QĐ-UBND: Tải về
5. Giấy phép xây dựng
Ngày 02 tháng 10 năm 2024, Sở Xây Dựng thành phố Hải Phòng cấp Giấy phép xây dựng số 84/GPXD cho chủ đầu tư dự án Him Lam Central Park An Hồng là Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng.
Theo giấy phép xây dựng này, chủ đầu tư được phép thực hiện 9 hệ thống công trình xây dựng bao gồm:
- Hệ thống đường giao thông và bãi xe: bao gồm 12 tuyến đường
- Hệ thống thoát nước mặt
- Hệ thống thoát nước thải
- Hệ thống cấp nước
- Hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống cây xanh
- Hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống cấp điện
- Trạm xử lý nước thải
Tải về bản đầy đủ của giấy phép xây dựng số 84/GPXD: Tải về
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ dự án Him Lam Central Park An Hồng đã được chủ đầu tư chia ra thành 350 lô đất với 350 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau với mục đích sử dụng phù hợp với từng loại hình.
Trong đó bao gồm:
- 346 lô đất ở theo quy hoạch làm nhà liền kề, shophouse(đã cấp sổ riêng từng lô)
- 2 lô đất thương mại dịch vụ có diện tích: 421,8m2 và 209m2
- 1 lô đất ở diện tích 8.873,26m2 được quy hoạch làm 2 tòa chung cư NOXH cao 9 tầng.
- 1 lô đất dành cho giáo dục đào tạo diện tích 1512,9m2 được quy hoạch làm trường mầm non
Him Lam Central Park An Hồng là một trong những dự án hiếm có đảm bảo tuyệt đối tính pháp lý cũng như đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và nhà đầu tư bất động sản.